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详情描述

  个人房产抵押貸款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请貸款,用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。在目前央行加息、银行貸款收紧之下,不少投资房产的房主或者选择卖掉手中的房子,或者拿到银行进行抵押。

  貸款申请:借款人提出貸款用途,金额及年限时间

  准备貸款材料:借款人及抵押人将貸款申请貸款所需文件、证件按要求准备齐全包括:本人配偶身份证、户口簿(单身的请在当地民政局开具单身证明)、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明,近期三个月以上的流水

  看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估

  报批貸款:将所有申貸资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

  借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证

  抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手

  开户、放款:银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房,商铺 按揭房可用作抵押物)。

关键词: 房产抵押贷款 银行贷款 银行房产抵押贷款利率