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郑州汽车抵押不押车贷款利息2厘8新闻推荐:近日,郑州发布郑房指数显示,2017年12月份,郑州市商品住宅均价7800元/㎡,与11月份基本持平。从全年来看,2017年全市商品住宅累计销售均价7948元/㎡。业内专家认为,调控一年多来,郑州房地产市场发展日趋稳定,房价上涨势头得到基本遏制。


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  数据|房价有所抑制


  数据显示,2017年,郑州全市商品房累计批准预售面积3515.97万㎡,其中商品住宅累计批准预售面积2711.89万㎡。


  2017年,全市商品房累计销售322107套(间),销售面积3196.67万㎡,累计销售均价8375元/㎡。其中商品住宅累计销售269079套,累计销售面积2797万㎡,累计销售均价7948元/㎡。


  据了解,上述中的“全市”范围包含郑州市内五区、航空港经济综合实验区、郑东新区、高新区、经济开发区和各县〔市、区〕。


  “从数据来看,说明郑州住宅市场的认购热度很强,这和城镇化等持续发展的态势是有关的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,对于当前郑州市场来说,房价有所抑制,尤其是包括限购等政策,实际上有效地抑制了此类房价。


  严跃进认为,对于此类房价来说,未来或还有反弹的可能。主要是几个原因:一是郑州城市扩张非常明显,环线规划下的房价容易上涨;二是郑州的新型城镇化的概念很明确,未来河南省域的人口进入的规模会加大,这样也容易带来市场价格的上涨。“所以价格方面需要把控。”严跃进称。



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